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番禺市桥二胎的苦逼改善刚需,选哪里好呀?? ...

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打鱼赢现金,《办法》要求,网络表演经营单位应向省级文化行政部门申请取得网络文化经营许可证,不具备内容自审及实时监管能力的,不得开通表演频道。

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幼大班

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发表于 2019-4-12 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
先介绍下我的大致情况,我和老婆都是新广州人,目前有两套房,都在番禺,一套60多方两房出租(租金3k),一套80多方三房自住,总价值不超过500W。收入方面,我年收入税后30W,,老婆目前全职在家照顾俩宝(生二宝前月薪1W左右),都在外企,工作算不上很稳定的那种。目前手上存款100W。

那么问题来了,自从有了二宝,明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面(小孩目前我们自己带,但偶尔老人和亲戚过来串门,老大学习也没有个书房),另外,目前住市桥的房子虽说是小区,但环境,配套又老又破,没地方停车不说,小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有,当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。

由于本人在佛山工作(也算靠近番禺),去年底就考虑过换房/买新房的,目前有几个选择:
1)卖一买一,把出租房置换掉,再贷部分款在番禺附近买套大点,小区环境好点的房子,最好是带好学位的
2)在佛山买多一套自住,投资自住(貌似佛山很多板块也限购没房票)

前段时间,大致看过桥南的几个盘,还有顺德碧桂园/北滘附近的,可有了二宝的苦逼生活你们懂的,基本没啥时间考虑换房子,可现实又摆在眼前,刚需改善型!!!

妈网大神众多,求有经验的朋友分享推荐,拜谢了

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另外,两套房都是商业贷款,还有部分贷款未清(大概20W左右),再置业,打算使用公积金贷款

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公积金贷款基本上二手, 没人会卖给你.
一手, 开发商看你用公积金贷款可能会取消优惠..

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佛山买,我也是一样的情况,想来想去还是佛山最实在,不限购的区域大把可以选择,目前考虑伦教,容桂的

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就是小孩读书不好搞,公司倒是可以转交佛山社保,难不成小孩也要转去佛山上学吗?以后考学也是个问题吧

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首选广州,可自住可投资,不过广州月供压力大一些,有两个小孩开支大,如果妻子上班会好一点,有老人帮忙最好,没老人1W,请阿姨除掉几千那也结余几千可以用做生活开支。

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回复 Viedini 的帖子就是小孩读书不好搞,公司倒是可以转交佛山社保,难不成小孩也要转去佛山上学吗?以后 ...


祈福新村就地方大了,18号线也经门口??
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祈福没具体去看过,但感觉不太好,感觉是个人口超级多的小镇

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大概位置知道,好像是上私立学校?不知道学位怎么样,
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自住桥南一流。
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努力创业!
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奥园广场那边挺好。不过如果你老婆以后还要工作,还是选地铁附近好点
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首选番禺广场,以后4条地铁线,以后22号线去芳村佛山也方便,有大型图书馆和少年宫,适合二胎育儿,仲元中学准备在番禺客运站建分校,名校学位,还有永旺商场、基盛万科商业广场,周边城中村准备拆迁,那边会越来越好,适合生活。电梯房价格4万+左右,4房估计500万左右。
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桥南自住舒服,但交通与番禺广场比差太多
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番禺市桥二胎的苦逼改善刚需,选哪里好呀?? ...
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